Via Quadrio

Die im historischen Zentrum von Chiavenna gelegene Residenza Via Quadrio ist ein Vorzeigeprojekt für schlüsselfertige Sanierungsdienstleistungen von Emmezeta. Dieses Projekt zeugt von der Fähigkeit des Unternehmens, die Sanierung ganzer Gebäude für Drittauftraggeber durchzuführen, wobei es als alleiniger Ansprechpartner für den Kunden dient und jede Phase des Prozesses – von der ersten Planung bis zur Übergabe des fertigen Gebäudes – koordiniert.

Durch diese Maßnahme wurde ein ganzer Wohn- und Bürokomplex einer außergewöhnlichen technologischen Verwandlung unterzogen, wodurch es gelang, die Energieeffizienzklasse des Gebäudes von F auf die hervorragende Klasse A zu verbessern. Die größte Herausforderung bestand darin, in einem sensiblen und durch Auflagen geregelten landschaftlichen Kontext zu vorzugehen, in dem das Erfordernis der Bewahrung des historischen Erscheinungsbildes, die Ausführung einer herkömmlichen Wärmedämmung unmöglich machte.

Der Erfolg dieser im Auftrag durchgeführten Sanierung beruht auf einer sorgfältigen Planung, bei der hochmoderne Technologien nahezu unsichtbar integriert wurden. Zwecks Gewährleistung einer hervorragenden Dämmung ohne Veränderung der Volumina wurden die Fassaden mit einem innovativen Aerogel-Außenputz versehen, der synergetisch mit den inneren Dämmwänden wirkt und so einen umfassenden Wärmeschutz gewährleistet.

Auch die Gebäudetechnik wurde allseitig erneuert, um ein höheres Maß an Komfort zu bieten: Das technologische Herzstück ist eine Grundwasser-Wärmepumpe, die an ein System von Deckenheizplatten angeschlossen ist. Diese Lösung gewährleistet zu jeder Jahreszeit eine gleichmäßige Temperatur und macht platzraubende Heizkörper überflüssig. Schließlich wurde die thermische und akustische Optimierung der gesamten Gebäudehülle durch den Einbau von Fenstern und Türen der neuesten Generation vervollkommnet.

Neben der Energieeffizienz hat die Maßnahme auch maximale strukturelle Sicherheit gewährleistet. Die Residenza Via Quadrio bezeugt, dass Emmezeta dem Immobilienbestand seiner Kunden wieder Wert und Nachhaltigkeit zu verleihen versteht und diesen bei allseitiger Bewahrung seiner historischen Identität erneuert.